مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با اشاره به آماده بودن پلتفرم توکن دارایی این شرکت برای رونمایی گفت: این ظرفیت می‌تواند مسیرهای جدیدی برای تأمین مالی پروژه‌های سرمایه‌گذاران جزیره ایجاد کند.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی فیدار آریا، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در نشست با اعضای انجمن سرمایه‌گذاران و کارآفرینان کیش، گزارشی از اقدامات انجام‌شده از اسفندماه ۱۴۰۳ تاکنون ارائه کرد و برنامه‌های آینده این شرکت را تشریح کرد.
وی با اشاره به مباحث مطرح‌شده در نشست سال گذشته درباره حرکت به سمت روش‌های نوین تأمین مالی اظهار کرد: یکی از موضوعات مطرح‌شده، استفاده از توکن‌های دارایی بود که اکنون پلتفرم شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش برای این منظور آماده رونمایی است.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش افزود: در مرحله نخست، فعالیت این پلتفرم با یک پروژه متعلق به سازمان منطقه آزاد کیش آغاز خواهد شد و پس از آن، این ظرفیت در اختیار سرمایه‌گذاران جزیره قرار می‌گیرد تا بتوانند به جای اتکا به پیش‌فروش، از روش‌های نوین تأمین مالی برای پروژه‌های خود استفاده کنند.
وی گفت: با توجه به شرایط رکود موجود، تأمین مالی از مسیرهای جدید می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند و شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش نیز به عنوان یک نهاد حاکمیتی در منطقه آزاد می‌تواند در افزایش اعتبار و اعتماد به پروژه‌های عرضه‌شده در این پلتفرم نقش داشته باشد.
تغییر رویکرد شرکت از ساخت‌وساز به توسعه‌گری
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با اشاره به تغییر رویکرد این مجموعه اظهار کرد: تلاش کرده‌ایم شرکت از یک مجموعه صرفاً فعال در حوزه ساخت‌وساز و مشارکت در پروژه‌های ساختمانی، به مجموعه‌ای توسعه‌گرا تبدیل شود تا واژه توسعه کیش در عملکرد و مأموریت‌های شرکت نیز نمود پیدا کند.
وی ادامه داد: در همین راستا، یک برنامه راهبردی پنج‌ساله و برنامه عملیاتی برای شرکت تدوین شده و رویکردها و رویه‌های اجرایی نیز مشخص شده است.
شهرک سلامت وارد مرحله اجرایی شد
وی یکی از مهم‌ترین اقدامات انجام‌شده را فعال‌سازی پروژه شهرک سلامت عنوان کرد و گفت: این پروژه از دهه ۷۰ باقی مانده بود و بسیاری تصور می‌کردند اجرای آن امکان‌پذیر نیست، اما اکنون فاز نخست پروژه وارد مرحله اجرایی شده است.
به گفته مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش، مشاور پروژه شناسایی و فرآیند عقد قرارداد در حال انجام است، پهنه فاز نخست از نظر مساحت و کاربری مشخص شده و بسته‌های سرمایه‌گذاری و فراخوان مربوط به مدل سرمایه‌گذاری نیز در حال تهیه است.
وی همچنین از تأسیس دفتر پروژه شهرک سلامت به صورت مستقل و ذیل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش خبر داد.
طراحی پروژه «کیش آینده» با رویکرد هوشمندسازی و ساخت‌وساز سبز
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با اشاره به برنامه افق ۱۴۱۴ این جزیره گفت: در راستای حرکت از پروژه‌های کوچک به سمت پروژه‌های بزرگ، فراخوانی با عنوان پروژه آینده سرمایه‌گذاری برگزار شد و یک سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه‌ای در زمینی حدود ۲۰ هکتار شناسایی شده است.
وی افزود: این پروژه با عنوان کیش آینده در مرحله طراحی قرار دارد و شاخص‌هایی همچون شهر هوشمند، ساخت‌وساز سبز و الزامات پیش‌بینی‌شده در افق ۱۴۱۴ در طراحی آن مورد توجه قرار گرفته است.
امکان ایجاد مسکن برای کارکنان بخش خصوصی
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش همچنین درباره برنامه تأمین مسکن کارکنان بخش خصوصی گفت: در این زمینه فراخوانی با همکاری سازمان منطقه آزاد کیش برگزار شده و در شیوه‌نامه جدید، علاوه بر کارکنان، امکان استفاده صاحبان کسب‌وکار نیز پیش‌بینی شده است.
وی توضیح داد: صاحبان کسب‌وکار با رعایت چارچوب‌های تعیین‌شده و بر اساس تعداد نیروهای تحت پوشش و فهرست بیمه می‌توانند در این طرح مشارکت کنند و برای کارکنان خود صاحب واحد مسکونی شوند.
وی هدف از این اقدام را کمک به حل کوتاه‌مدت مشکل مسکن نیروی انسانی و ایجاد ثبات بیشتر برای کارکنان و فعالان اقتصادی جزیره عنوان کرد.
افزایش سرمایه شرکت از ۳۰۰ میلیارد تومان به یک هزار میلیارد تومان
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با اشاره به اصلاح ساختار مالی و تشکیلاتی این شرکت گفت: افزایش سرمایه شرکت از ۳۰۰ میلیارد تومان به یک هزار میلیارد تومان انجام شده است که می‌تواند ظرفیت شرکت برای تأمین مالی پروژه‌ها را افزایش دهد.
وی افزود: با توجه به دولتی بودن شرکت، امکان انتشار سهام جدید برای تأمین مالی از سایر سرمایه‌گذاران وجود ندارد و به همین دلیل باید از روش‌های نوین تأمین مالی استفاده شود.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش همچنین از استفاده از ظرفیت انتشار اوراق برای تأمین مالی خبر داد و گفت: مذاکراتی در حال انجام است تا از این ظرفیت برای کمک به تأمین مالی پروژه‌های سرمایه‌گذاران جزیره نیز استفاده شود.
وی افزود: در حال بررسی مدل‌های تلفیقی تأمین مالی نیز هستیم تا سرمایه‌گذاران بخش خصوصی که ممکن است با محدودیت‌هایی در زمینه اعتبار، حسابرسی یا ساختار مالی مواجه باشند، بتوانند از این ظرفیت استفاده کنند.
فقدان نظام جامع ذی‌نفعان؛ مهم‌ترین مانع توسعه کیش
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در پاسخ به پرسشی درباره مهم‌ترین موانع سرمایه‌گذاری در جزیره، فقدان یک نظام جامع ذی‌نفعان مبتنی بر رویکرد توسعه پایدار را مهم‌ترین چالش دانست.
وی گفت: اگر بخواهم تجربه شخصی خود را در یک جمله درباره مانع اصلی سرمایه‌گذاری در کیش بیان کنم، می‌گویم فقدان نظام جامع ذی‌نفعان مبتنی بر رویکرد توسعه پایدار.
وی افزود: اگر همه فعالان کیش خود را اجزای یک اکوسیستم بدانند، مانند اعضای یک بدن که عملکرد هر بخش بر عملکرد کل مجموعه تأثیر می‌گذارد، می‌توان بسیاری از مشکلات را حل کرد؛ اما اگر هر بخش صرفاً منفعت خود را ببیند، مسائل و دغدغه‌های موجود همچنان باقی خواهد ماند.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش تأکید کرد: در کیش «بایدها» وجود دارد، اما مسئله اصلی تبدیل این بایدها به شدن‌ها و اقدامات عملی است.
تشکیل ساختار جدید در شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش
وی در ادامه با اشاره به ساختار جدید شرکت، از شکل‌گیری بخش‌های تخصصی در حوزه برنامه‌ریزی، توسعه کسب‌وکار، بودجه، امور حقوقی و پروژه‌های توسعه‌ای خبر داد و اعضای تیم مدیریتی و تخصصی شرکت را معرفی کرد.
وی همچنین بر ادامه تعامل با فعالان اقتصادی، سرمایه‌گذاران و انجمن‌های تخصصی تأکید و خاطر نشان کرد: مسیر توسعه کیش نیازمند همکاری و هم‌افزایی همه ذی‌نفعان و استفاده از ظرفیت‌های موجود در جزیره است.
انتهای پیام/